Perméabilité a l’air des bâtiments
Le test de perméabilité à l’air des bâtiments est indispensable à leur qualification BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Outre cette obligation, la mesure de la perméabilité à l’air des bâtiments permet de détecter et de quantifier les déperditions en énergie dues aux entrées d’air parasites de la construction et des équipements.
Un bâtiment, une maison ou un logement ne doivent pas être des enveloppes étanches sans transferts entre l’air intérieur et l’air extérieur. Toutefois, pour la santé des occupants, la préservation de la Qualité de l’Air Intérieur (QAI) mais aussi pour éviter les stagnations d’humidité, il est indispensable de prévoir à la construction des entrées d’air régulant le nécessaire de transferts aérauliques.
Toutefois, il arrive bien souvent que des malfaçons dans la mise en œuvre des matériaux, dans la pose des isolants, gaines, réseaux, huisseries et vitrages créent des entrées d’air parasites par lesquelles pénètre l’air caniculaire en été à l’intérieur des bâtiments et par où s’échappe l’air intérieur et les calories du chauffage.
La perméabilité à l’air des bâtiments est mesurée à l’occasion du test d’infiltrométrie qui consiste à la mise en pression du bâtiment, de la maison ou du logement après obturation des aérations structurelles. La mise en pression permet ensuite à l’aide de marqueurs ou de détecteurs de visualiser les défauts d’étanchéité et les malfaçons de la construction.
L’obtention d’un bâtiment ventilé correctement sans entrées d’air parasites permet d’améliorer considérablement sa performance énergétique dans le but d’améliorer le confort des occupants toute ne réduisant les dépenses en énergie liées au chauffage et au rafraîchissement. C’est pourquoi le teste par infiltrométrie de la perméabilité à l’air des bâtiments est obligatoire pour la qualification BBC des constructions, extensions et rénovations rendue obligatoire par la RT2012.
La mesure de la perméabilité à l'air des bâtiments à usage d'habitation des Bâtiments Basse Consommation (BBC) doit répondre à des seuils. Pour un bâtiment neuf, la valeur obtenue pour le test d’infiltrométrie sous une pression différentielle de 4 Pascals (Q4 Pa.surf) doit être :
• inférieure à 1 m3/h par m² de parois froides pour des logements collectifs
• inférieure à 0,6 m3/h par m² de parois froides pour une maison individuelle.
Cette mesure de perméabilité à l’air doit être réalisée une fois la construction achevée ; mais il est toutefois fortement recommandé d’effectuer un ou plusieurs tests intermédiaires, pour pouvoir corriger les défauts de mise en œuvre le plus tôt possible après les interventions de corps de métier différents.
Besse
Besse
Besse et- Saint Anastaise dans le Puy de Dôme disposent d’un parc immobilier de près de 2 600 logements dont plus de 1 750 résidences secondaires. La station de Super Besse au pied du Sancy regroupe à elle seule un nombre important de logements. Le village de Besse regroupe quant à lui un riche patrimoine historique et des constructions datant des XII° et XVI° siècles. Dans la région Auvergne, plus précisément dans le département du Cantal, se trouve un autre village appelé Besse qui compte 134 habitants et regroupe 91 logements.
